1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比+5.1%
ライツ浜芦屋
兵庫県芦屋市浜芦屋町
/ 芦屋駅 徒歩4分
1987年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 64.5㎡の場合
相場
2,631万円
40.8万円/㎡
1,830
2,364
2,897
3,431
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜2,897万円
36.6万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ライツ浜芦屋
2,780万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 64.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 2,780万円 | 43.1万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,280万円 | 50.9万円 | 7階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,600万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | ライツ浜芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅4分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/24 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/25 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 2,340万円 | 32.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/14 | パーク・ノヴァ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.61㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | 芦屋川ビューハイツ 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/07 | セルダン芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅6分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/14 | 芦屋シティハイツ 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/19 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/14 | サザンテラス芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | ベル芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.79㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和ライブタウン芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅9分 | 2,180万円 | 40.3万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/19 | パーク・ハイム芦屋呉川町 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション芦屋西蔵町 芦屋市西蔵町 | 打出駅13分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | イスズハイツベル芦屋パートII 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、芦屋市では5.1%上昇しています。